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      12.01亿!宏大&华鸿竞得临海原客运中心地块!
      www.149baldwin.com  2019/7/13   文章来自:网络收集  阅读次数:1107

      每一次城市革新

      都是对记忆的覆盖

      再见老车站  你好新商业

      临海宏满商务服务有限公司(宏大)  台州嘉茂置业有限公司(华鸿)

      12.01亿元竞得临海市柏叶西路北侧靖江北路东侧(原客运中心地块)

      成交楼面价约6150元/平(未考虑返还)

      扣去返还楼面价或超1.3万元/平,溢价率111.4%

      据悉,碧桂园、滨江、华鸿、宏大、伟星、朗城景隆、国鸿、中梁等参拍

      

      本地块拍卖信息5.68亿起!原客运中心地块7月12日拍卖

      这是一个综合体地块
      项目内容为:住宅、商业服务业
       
      出让面积84902㎡(127.353亩)
      地上建筑面积≤195275㎡
      其中商业总建筑面积≤73000㎡
       
      商业建筑面积中
      65000㎡无偿返还给台运集团
      1700㎡沿靖江路北段无偿返还给谢里王村
       
      整个地块将要建设
      高层住宅
      多层集中式商业体
      高层高端酒店商业
      9班制幼儿园
      3000㎡广场
      等主要项目

      代建幼儿园、广场、公厕1处、社区用房等
      代建部分验收合格后无偿移交

      广场位于地块西南角
      对应地下部分不得设地下室
      还须充分考虑与轨道交通站台和出入口的衔接
       
      住宅方面
      主出入口设在腊梅路
      临靖江路高层住宅建筑≥60米
      文件中没有明确说明是否需要装修交付
       
      商业方面
      返还给台运集团的6.5万方商业中
      多层集中式商业建筑面积不少于3.5万方
      (中庭建筑面积不少于700㎡)
      高层商业面积3万方
       
      商业整体布局在地块西南角
      即靖江路与柏叶路转角处
       
      多层集中商业地上建筑不超过四层
      单层建筑面积不少于8000㎡
      一二层裙房布置娱乐、零售、教育、餐饮等业态
      三四层布置电影院和餐饮
      电影院建筑面积不少于3500㎡
       
      高层商业建筑高度不少于99米
      其中1.5万方用来打造高端商务酒店
      其余1.5万方设置娱乐、餐饮等商业配套
       
      项目要在土地交付之日起6个月内开工
      36个月内竣工
       
      未来临海人民又多一个消费娱乐的好去处

       

       


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